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中国足彩网:世茂集团旗下物管业务世茂服务计划赴港上市

时间:2019/12/30 19:39:02   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 官网资料显示,世茂服务在全国50余座城市拥有逾180个接管项目,签约管理面积达到1.1亿平方米,服务近240万业主和用户。  这个体量,在物管市场算是中大型规模:2018年物业服务百强企业管理面积均值为3718.13万平方米,仅为世茂服务的三分之一...
     官网资料显示,世茂服务在全国50余座城市拥有逾180个接管项目,签约管理面积达到1.1亿平方米,服务近240万业主和用户。

  这个体量,在物管市场算是中大型规模:2018年物业服务百强企业管理面积均值为3718.13万平方米,仅为世茂服务的三分之一强。在年内新上市的8家物业公司中,只有保利物业的在管面积胜过世茂服务。

  此前,世茂集团董事局副主席兼常务副总裁许世坛表示,希望世茂服务明年的在管面积可以达到2亿平米,并在2021年时争取做到3亿平米。以每户家庭3人来算,世茂希望到2021年能服务300万家庭,近1000万名业主。

  天眼查披露世茂服务2018年部分经营数据:总资产25.90亿元,净资产8.27亿元,意味着该年资产负债率为68%;同期营业收入14.96亿元,净利润7818万元,净利润率仅为5.23%,毛利率亦只有14.81%。这一数值同碧桂园(12.56, 0.12, 0.97%)服务的37.7%的逊色不少,就是同绿城服务(8.8, 0.81, 10.14%)的17.8%也有差距。

  凭借良好的经营情况、管理规模、盈利能力及其他综合指标要素,世茂服务今年先后荣获“2019物业服务企业综合实力500强”以及“2019 住宅物业服务领先企业”。中指研究院5月发布《2019中国物业服务百强企业名单》,世茂服务甚至高居TOP17。

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